Waterhoen 8 is een vrijstaande woning in Bedum, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 396 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waterhoen 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
9.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
11.9 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
12.1 kmMODERN VRIJSTAAND WOONHUIS (2025) met een HOOG VOORZIENINGEN- ENERGIEPRESTATIE- en ONDERHOUDSNIVEAU.
Lees de volledige omschrijving in het rapportBedum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Bedum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bedum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Waterhoen 8 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Bedum Noord - Oost is €351.000. Dat komt neer op circa €1.773 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaterhoen 8 is een vrijstaande woning van 198 m² in de wijk Bedum Noord - Oost. De buurt telt 942 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.864 inwoners per km².
Waterhoen 8 is een vrijstaande woning in Bedum Noord - Oost, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Waterhoen 8 heeft 198 m² woonoppervlakte. Het perceel is 396 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Bedum Noord - Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waterhoen 8 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-10-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.84 kg/jaar.
Waterhoen 8 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 189 m².
De wijk Bedum Noord - Oost in Bedum (Groningen) kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Waterhoen 8 in Bedum Noord - Oost bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterhoen 8: ziekenhuis op 11.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 9.4 km.
Recreatie nabij Bedum Noord - Oost: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €630.000 tot €730.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bedum Noord - Oost is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waterhoen 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bedum Noord - Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen