Vrijstaande woning Kemphaansduin 206 Ballum

Kemphaansduin 206, 9162 SH Ballum

280 m² Bouwjaar 2008 10 kamers 5 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Kemphaansduin 206 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kemphaansduin 206 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ballum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kemphaansduin 206 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kemphaansduin 206.

Kemphaansduin 206 is een vrijstaande woning in Ballum, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m², een perceel van 1125 m² en 10 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
280 m²
Perceeloppervlakte
1125 m²
Inhoud
894 m³
Kamers
10
Slaapkamers
5
Badkamers
4

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Kemphaansduin 206

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kemphaansduin 206

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
96.58 kWh/m²
CO₂-emissie
27.96 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Ballum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

40,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

19,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

4,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

47,1 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

3,9 km
Cultuur

Bibliotheek

4,1 km
Cultuur

Bioscoop

44,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Ballum

Kemphaansduin 206 ligt in de buurt Verspreide huizen Ballum in Ballum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 29 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

75 Inwoners
35 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
29 Woningvoorraad
€425.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Ballum
76% Koopwoningen
5 Inwoners per km²

De buurt Verspreide huizen Ballum

Bekijk de woningvoorraad van Verspreide huizen Ballum

Locatie van Kemphaansduin 206

Officiële bekendmakingen rond Kemphaansduin 206

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Ballum

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ballum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kemphaansduin 206

In wat voor buurt ligt Kemphaansduin 206?

Kemphaansduin 206 is een vrijstaande woning van 280 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kemphaansduin 206?

Kemphaansduin 206 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ballum, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kemphaansduin 206?

Kemphaansduin 206 heeft 280 m² woonoppervlakte en 894 m³ inhoud. Het perceel is 1125 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Kemphaansduin 206 en wat betekent dat?

Kemphaansduin 206 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.96 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kemphaansduin 206?

Kemphaansduin 206 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Kemphaansduin 206?

Een woningrapport voor Kemphaansduin 206 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ballum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ballum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kemphaansduin 206?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kemphaansduin 206