Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 280 m²
- Perceeloppervlakte
- 1125 m²
- Inhoud
- 893.7 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €2.745.000 tot €2.995.000
Kemphaansduin 206, 9162 SH Ballum
280 m²
Bouwjaar 2008
10 kamers
5 slaapkamers
Label A
Kemphaansduin 206 is een vrijstaande woning in Ballum, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m², een perceel van 1125 m² en 10 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €425.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kemphaansduin 206
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kemphaansduin 206
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 96.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.96 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ballum
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
40.2 kmSnelweg oprit
19.7 kmKinderdagverblijf
4.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.6 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
47.1 kmRestaurant
1.6 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
44.9 kmBuurtinformatie in Ballum
75
Inwoners
35
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
29
Woningvoorraad
€425.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Ballum
76%
Koopwoningen
5
Inwoners per km²
Omschrijving
Stelt u zich voor: Villa Kwikstaart, een prachtige rietgedekte villa, vernoemd naar de Kwikstaarten die hier hun thuis vonden tijdens de bouw.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kemphaansduin 206
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Ameland
- Buurt
- Verspreide huizen Ballum
- Postcode
- 9162 SH
Vergelijkbare woningen in Ballum
Veelgestelde vragen over Kemphaansduin 206
Wat is de geschatte woningwaarde van Kemphaansduin 206?
De prijsindicatie voor Kemphaansduin 206 ligt rond €2.745.000 tot €2.995.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Ballum is €425.000. Dat komt neer op circa €1.518 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kemphaansduin 206 zich tot de wijk Verspreide huizen Ballum?
Kemphaansduin 206 is een vrijstaande woning van 280 m² in de wijk Verspreide huizen Ballum. De buurt telt 29 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kemphaansduin 206?
Kemphaansduin 206 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ballum, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kemphaansduin 206 vergeleken met de buurt?
Kemphaansduin 206 heeft 280 m² woonoppervlakte en 894 m³ inhoud. Het perceel is 1125 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Verspreide huizen Ballum ligt de gemiddelde woningwaarde op €425.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kemphaansduin 206 en wat betekent dat?
Kemphaansduin 206 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.96 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kemphaansduin 206?
Kemphaansduin 206 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Ballum?
De wijk Verspreide huizen Ballum in Ballum (Friesland) kenmerkt zich door 75 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €425.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Ballum?
Vanuit Kemphaansduin 206 in Verspreide huizen Ballum bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 40.2 km, snelwegoprit op 19.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Ballum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kemphaansduin 206: ziekenhuis op 47.1 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 4.1 km, middelbare school op 5.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Ballum?
Recreatie nabij Verspreide huizen Ballum: restaurant (1.6 km), cafe (3.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kemphaansduin 206?
De prijsindicatie ligt rond €2.745.000 tot €2.995.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Ballum is €425.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kemphaansduin 206?
Een woningrapport voor Kemphaansduin 206 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ballum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen