Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Nesserweg 13 is een vrijstaande woning in Ballum, gebouwd in 1760. De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m², een perceel van 1260 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nesserweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
40,3 kmSnelweg oprit
19,8 kmKinderdagverblijf
4,2 kmMiddelbare school
5,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
47,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
4,1 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
45 kmNesserweg 13 ligt in de buurt Ballum in Ballum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 410 inwoners en 196 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
· omgevingsvergunning · 75 meter
· omgevingsvergunning · 75 meter
Ballum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nes · 6.1 km afstand
Bekijk woning
Nes · 6.2 km afstand
Bekijk woning
Nes · 5.8 km afstand
Bekijk woning
Nes · 6.1 km afstand
Bekijk woning
Nes · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ballum €363.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNesserweg 13 is een vrijstaande woning van 284 m² in de CBS-buurt Ballum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 196 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 708 inwoners per km².
Nesserweg 13 is een vrijstaande woning in Ballum, gebouwd in 1760 (266 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nesserweg 13 heeft 284 m² woonoppervlakte en 1082 m³ inhoud. Het perceel is 1260 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ballum €363.000.
Nesserweg 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-08-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.07 kg/jaar.
Nesserweg 13 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ballum in Ballum (Fryslân) 410 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ballum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 40,3 km tot een treinstation, 19,8 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ballum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 47,2 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 4,2 km tot een kinderdagverblijf, 5,5 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ballum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 4,1 km tot een café.
Nesserweg 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ballum €363.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nesserweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ballum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1760, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ballum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
