Straatbeeld van Ypendael 13 in Baarn

Ypendael 13, 3743 AW Baarn

163 m² Bouwjaar 1993 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ypendael 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Baarn, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 321 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
559 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Ypendael 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ypendael 13

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
122.48 kWh/m²
CO₂-emissie
12.24 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wilhelminapark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wilhelminapark

Ypendael 13 ligt in de buurt Wilhelminapark in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 517 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.054.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1160 Inwoners
480 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
517 Woningvoorraad
€1.054.000 Gem. WOZ-waarde Wilhelminapark
82% Koopwoningen
830 Inwoners per km²

Locatie van Ypendael 13

Officiële bekendmakingen rond Ypendael 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 85 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 5 airco’s aan Ferdinand Huycklaan 37 3743AL Baarn

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Baarn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ypendael 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Ypendael 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wilhelminapark €1.054.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ypendael 13 zich tot de CBS-buurt Wilhelminapark?

Ypendael 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 163 m² in de CBS-buurt Wilhelminapark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 517 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 830 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ypendael 13?

Ypendael 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Wilhelminapark, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Ypendael 13 vergeleken met de buurt?

Ypendael 13 heeft 163 m² woonoppervlakte en 559 m³ inhoud. Het perceel is 321 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wilhelminapark €1.054.000.

Wat is het energielabel van Ypendael 13 en wat betekent dat?

Ypendael 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-11-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.24 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wilhelminapark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wilhelminapark in Baarn (Utrecht) 1.160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.054.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wilhelminapark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wilhelminapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wilhelminapark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wilhelminapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wilhelminapark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wilhelminapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ypendael 13?

Een woningrapport voor Ypendael 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wilhelminapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ypendael 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ypendael 13