de Botter 28 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Baarn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 390 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Botter 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
10.3 kmUniek gelegen, met vrij uitzicht over de weilanden en het wandelpad langs de rivier de Eem een speelse helft van dubbel woonhuis met royale berging…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor de Botter 28 ligt rond €850.000 tot €950.000. De gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €417.000. Dat komt neer op circa €2.979 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Botter 28 is een villa, 2-onder-1-kapwoning van 140 m² in de wijk Eemdal-Zuid. De buurt telt 749 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.340 inwoners per km².
de Botter 28 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Eemdal-Zuid, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Botter 28 heeft 140 m² woonoppervlakte en 534 m³ inhoud. Het perceel is 390 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Eemdal-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
de Botter 28 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.37 kg/jaar.
de Botter 28 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 170 m².
De wijk Eemdal-Zuid in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 1.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit de Botter 28 in Eemdal-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van de Botter 28: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Eemdal-Zuid: restaurant (1 km), cafe (1 km).
de Botter 28 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor de Botter 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen