de Botter 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Baarn, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 331 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Botter 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
10.3 kmAan de rand van Baarn met een vergezicht vanuit de woonkamer richting Amersfoort en zicht op de Utrechtse heuvelrug… Op een perceel van 331m² staat…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor de Botter 11 ligt rond €825.000 tot €925.000. De gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €417.000. Dat komt neer op circa €2.690 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Botter 11 is een 2-onder-1-kapwoning van 155 m² in de wijk Eemdal-Zuid. De buurt telt 749 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.340 inwoners per km².
de Botter 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Eemdal-Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Botter 11 heeft 155 m² woonoppervlakte en 601 m³ inhoud. Het perceel is 331 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Eemdal-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
de Botter 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-09-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.93 kg/jaar.
de Botter 11 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 135 m².
De wijk Eemdal-Zuid in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 1.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit de Botter 11 in Eemdal-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van de Botter 11: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Eemdal-Zuid: restaurant (1 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor de Botter 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen