Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 283 m²
- Inhoud
- 539.1 m³
de Botter 25, 3742 GC Baarn
174 m²
Bouwjaar 1978
Label C
de Botter 25 is een hoekwoning in Baarn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 283 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €451.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor de Botter 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Botter 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 167.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Baarn
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
10.3 kmBuurtinformatie in Baarn
1685
Inwoners
760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
749
Woningvoorraad
€451.000
Gem. woningwaarde Eemdal-Zuid
70%
Koopwoningen
3.352
Inwoners per km²
Locatie van de Botter 25
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3742 GC
Vergelijkbare woningen in Baarn
Veelgestelde vragen over de Botter 25
Wat is de geschatte woningwaarde van de Botter 25?
De gemiddelde woningwaarde in Eemdal-Zuid is €451.000. Dat komt neer op circa €2.592 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Botter 25 zich tot de wijk Eemdal-Zuid?
de Botter 25 is een hoekwoning van 174 m² in de wijk Eemdal-Zuid. De buurt telt 749 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.352 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Botter 25?
de Botter 25 is een hoekwoning in Eemdal-Zuid, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is de Botter 25 vergeleken met de buurt?
de Botter 25 heeft 174 m² woonoppervlakte en 539 m³ inhoud. Het perceel is 283 m². In Eemdal-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €451.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van de Botter 25 en wat betekent dat?
de Botter 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.46 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Eemdal-Zuid?
De wijk Eemdal-Zuid in Baarn kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €451.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eemdal-Zuid?
Vanuit de Botter 25 in Eemdal-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eemdal-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van de Botter 25: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eemdal-Zuid?
Recreatie nabij Eemdal-Zuid: restaurant (1 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor de Botter 25?
Een woningrapport voor de Botter 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eemdal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen