Straatbeeld van Nieuweweg 35 in Baarland

Nieuweweg 35, 4435 AC Baarland

86 m² Bouwjaar 1930 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nieuweweg 35 is een vrijstaande woning in Baarland, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 500 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
323 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2009

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Nieuweweg 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nieuweweg 35

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
234.99 kWh/m²
CO₂-emissie
62.29 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Baarland

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

3,1 km
Gezondheid

Huisarts

6,1 km
Vervoer

Treinstation

11,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

5,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

11,7 km
Gezondheid

Apotheek

6,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

12,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Baarland

Nieuweweg 35 ligt in de buurt Kern Baarland in Baarland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 425 inwoners en 202 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 6,1 km tot een huisarts.

425 Inwoners
190 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
202 Woningvoorraad
€325.000 Gem. WOZ-waarde Kern Baarland
84% Koopwoningen
2.292 Inwoners per km²

Locatie van Nieuweweg 35

Vergelijkbare woningen in Baarland

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarland. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuweweg 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Baarland €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nieuweweg 35 zich tot de CBS-buurt Kern Baarland?

Nieuweweg 35 is een vrijstaande woning van 86 m² in de CBS-buurt Kern Baarland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 202 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.292 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nieuweweg 35?

Nieuweweg 35 is een vrijstaande woning in Kern Baarland, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Nieuweweg 35 vergeleken met de buurt?

Nieuweweg 35 heeft 86 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 500 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Baarland €325.000.

Wat is het energielabel van Nieuweweg 35 en wat betekent dat?

Nieuweweg 35 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-06-01. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.29 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kern Baarland?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Baarland in Baarland (Zeeland) 425 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Baarland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Baarland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 6,1 km tot een huisarts, 11,9 km tot een treinstation, 5,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Baarland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Baarland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,3 km tot een ziekenhuis, 6,1 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 11,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Baarland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Baarland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuweweg 35?

Nieuweweg 35 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Baarland €325.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuweweg 35?

Een woningrapport voor Nieuweweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Baarland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baarland presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nieuweweg 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nieuweweg 35