Woningwaarde Gelderse Rooslaan 221, 6841BE Arnhem

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gelderse Rooslaan 221

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nachtschade 2

Arnhem · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Rijnkade 47 3

Arnhem · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 25-03-2026

Huissensestraat 39 2

Arnhem · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Nachtschade 138

Arnhem · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Klaverlaan 4

Arnhem · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 75 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Gelderse Rooslaan 221

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 44.04 kWh/m²
CO₂-emissie: 13.08 kg/m²
Geldig tot: 2035-01-14

Voorzieningen in Malburgen-West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Malburgen-West

Gelderse Rooslaan 221 ligt in de buurt Malburgen-West in Arnhem. De buurt telt 4.695 inwoners en 2.295 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 307.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

4695 Inwoners

2285 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2295 Woningvoorraad

€307.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

42% Koopwoningen

5.873 Inwoners per km²