Bovenwoning (appartement) Gelderse Rooslaan 177 Arnhem

Gelderse Rooslaan 177, 6841 BE Arnhem

Verhuurd 77 m² Bouwjaar 2024 3 kamers 2 slaapkamers Label A++

Gelderse Rooslaan 177 is een bovenwoning (appartement) in Arnhem, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gelderse Rooslaan 177

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
77 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Gelderse Rooslaan 177

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
46.20 kWh/m²
CO₂-emissie
12.77 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Voorzieningen in Malburgen-West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Malburgen-West

Gelderse Rooslaan 177 ligt in de buurt Malburgen-West in Arnhem. De buurt telt 4.695 inwoners en 2.295 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 307.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

4695 Inwoners
2285 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2295 Woningvoorraad
€307.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
42% Koopwoningen
5.873 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Malburgen-West

Bekijk de woningvoorraad van Malburgen-West

Locatie van Gelderse Rooslaan 177

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Arnhem
Sectie
E
Perceelnummer
5678

Officiële bekendmakingen rond Gelderse Rooslaan 177

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gelderse Rooslaan 177

Wat is de geschatte woningwaarde van Gelderse Rooslaan 177?

De geschatte woningwaarde van Gelderse Rooslaan 177 is € 350.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Gelderse Rooslaan 177?

Gelderse Rooslaan 177 ligt in Malburgen-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.873 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gelderse Rooslaan 177?

Gelderse Rooslaan 177 is een bovenwoning (appartement) in Malburgen-West, gebouwd in 2024 (2 jaar oud).

Hoe groot is Gelderse Rooslaan 177?

Gelderse Rooslaan 177 heeft 77 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Gelderse Rooslaan 177?

Gelderse Rooslaan 177 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2035-01-14.

Hoe is de indeling van Gelderse Rooslaan 177?

Gelderse Rooslaan 177 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.