Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 356 m³
- Kamers
- 4
4e Nijverheidstraat 9, 6822 CR Arnhem
95 m²
Bouwjaar 1974
4 kamers
Label D
4e Nijverheidstraat 9 is een woonhuis in Arnhem, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 100 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €236.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor 4e Nijverheidstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 4e Nijverheidstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 165.28 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 276.47 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 52.23 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Arnhem
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Arnhem
2200
Inwoners
1415
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1317
Woningvoorraad
€236.000
Gem. woningwaarde Klarendal-Zuid
19%
Koopwoningen
13.760
Inwoners per km²
Locatie van 4e Nijverheidstraat 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6822 CR
Vergelijkbare woningen in Arnhem
Veelgestelde vragen over 4e Nijverheidstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van 4e Nijverheidstraat 9?
De prijsindicatie voor 4e Nijverheidstraat 9 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Klarendal-Zuid is €236.000. Dat komt neer op circa €2.484 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 4e Nijverheidstraat 9 zich tot de wijk Klarendal-Zuid?
4e Nijverheidstraat 9 is een woonhuis van 95 m² in de wijk Klarendal-Zuid. De buurt telt 1.317 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.760 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 4e Nijverheidstraat 9?
4e Nijverheidstraat 9 is een woonhuis in Klarendal-Zuid, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is 4e Nijverheidstraat 9 vergeleken met de buurt?
4e Nijverheidstraat 9 heeft 95 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 100 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Klarendal-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €236.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 4e Nijverheidstraat 9 en wat betekent dat?
4e Nijverheidstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-08-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van 4e Nijverheidstraat 9?
4e Nijverheidstraat 9 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Klarendal-Zuid?
De wijk Klarendal-Zuid in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 2.200 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €236.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Klarendal-Zuid?
Vanuit 4e Nijverheidstraat 9 in Klarendal-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Klarendal-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van 4e Nijverheidstraat 9: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Klarendal-Zuid?
Recreatie nabij Klarendal-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 4e Nijverheidstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klarendal-Zuid is €236.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 4e Nijverheidstraat 9?
Een woningrapport voor 4e Nijverheidstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klarendal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen