Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 889 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €485.000 tot €585.000
Koolstraat 18, 6822 BA Arnhem
124 m²
Bouwjaar 1880
4 kamers
2 slaapkamers
Label G
Koolstraat 18 is een eengezinswoning, hoekwoning in Arnhem, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 81 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €236.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Koolstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 335.07 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 446.56 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 81.77 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Kluswoning
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Bereikbaarheid in Arnhem
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Arnhem
2200
Inwoners
1415
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1317
Woningvoorraad
€236.000
Gem. woningwaarde Klarendal-Zuid
19%
Koopwoningen
13.760
Inwoners per km²
Omschrijving
Je loopt de Koolstraat 18 binnen en het eerste wat je voelt, is ruimte. Veel ruimte.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koolstraat 18
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Buurt
- Klarendal-Zuid
- Postcode
- 6822 BA
Vergelijkbare woningen in Arnhem
Veelgestelde vragen over Koolstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolstraat 18?
De prijsindicatie voor Koolstraat 18 ligt rond €485.000 tot €585.000. De gemiddelde woningwaarde in Klarendal-Zuid is €236.000. Dat komt neer op circa €1.903 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolstraat 18 zich tot de wijk Klarendal-Zuid?
Koolstraat 18 is een eengezinswoning, hoekwoning van 124 m² in de wijk Klarendal-Zuid. De buurt telt 1.317 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.760 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolstraat 18?
Koolstraat 18 is een eengezinswoning, hoekwoning in Klarendal-Zuid, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koolstraat 18 vergeleken met de buurt?
Koolstraat 18 heeft 124 m² woonoppervlakte en 889 m³ inhoud. Het perceel is 81 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Klarendal-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €236.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koolstraat 18 en wat betekent dat?
Koolstraat 18 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-03-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 81.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koolstraat 18?
Koolstraat 18 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Klarendal-Zuid?
De wijk Klarendal-Zuid in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 2.200 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €236.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Klarendal-Zuid?
Vanuit Koolstraat 18 in Klarendal-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Klarendal-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolstraat 18: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Klarendal-Zuid?
Recreatie nabij Klarendal-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolstraat 18?
De prijsindicatie ligt rond €485.000 tot €585.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klarendal-Zuid is €236.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolstraat 18?
Een woningrapport voor Koolstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klarendal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen