Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van Ruisdaelstraat 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gulden Bodem. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Van Ruisdaelstraat 22 staat in het complete rapport.
Van Ruisdaelstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Arnhem, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 282 m².
€ 825.000 tot € 1.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Ruisdaelstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,4 kmVan Ruisdaelstraat 22 ligt in de buurt Gulden Bodem in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 451 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 874.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 88 meter
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gulden Bodem €874.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Ruisdaelstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 168 m² in de CBS-buurt Gulden Bodem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.049 inwoners per km².
Van Ruisdaelstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Gulden Bodem, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Ruisdaelstraat 22 heeft 168 m² woonoppervlakte en 642 m³ inhoud. Het perceel is 282 m².
Van Ruisdaelstraat 22 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Ruisdaelstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gulden Bodem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
