Van Heemstralaan 31 is een 2-onder-1-kapwoning in Arnhem, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 247 m², een perceel van 301 m² en 9 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €874.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Heemstralaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
2.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.4 kmKarakteristieke en royale, volledig onderkelderde dertiger jaren twee onder een kap woning met diepe, op het zuiden gelegen tuin en garage.
Lees de volledige omschrijving in het rapportArnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Van Heemstralaan 31 ligt rond €975.000 tot €1.225.000. De gemiddelde woningwaarde in Gulden Bodem is €874.000. Dat komt neer op circa €3.538 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Heemstralaan 31 is een 2-onder-1-kapwoning van 247 m² in de wijk Gulden Bodem. De buurt telt 451 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.049 inwoners per km².
Van Heemstralaan 31 is een 2-onder-1-kapwoning in Gulden Bodem, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Heemstralaan 31 heeft 247 m² woonoppervlakte en 776 m³ inhoud. Het perceel is 301 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Gulden Bodem ligt de gemiddelde woningwaarde op €874.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Heemstralaan 31 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-03-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.61 kg/jaar.
Van Heemstralaan 31 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 450 m². Er is een balkon.
De wijk Gulden Bodem in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €874.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Van Heemstralaan 31 in Gulden Bodem bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Heemstralaan 31: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.5 km.
Recreatie nabij Gulden Bodem: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
De prijsindicatie ligt rond €975.000 tot €1.225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gulden Bodem is €874.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Heemstralaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gulden Bodem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen