Warenargaarde 11, 7329 GA Apeldoorn

Verkocht 129 m² Bouwjaar 1983 7 kamers 5 slaapkamers Label B

Warenargaarde 11 is een hoekwoning in Apeldoorn, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 180 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warenargaarde 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pachtersveld 22

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Glazeniershorst 204

Apeldoorn · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Schrijnwerkershorst 613

Apeldoorn · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Rademakersdonk 711

Apeldoorn · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Rademakersdonk 719

Apeldoorn · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 180 m²
Inhoud: 471 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 449.500
Daktype: Dwarskap bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Warenargaarde 11

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 135.94 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.77 kg/m²
Geldig tot: 2035-12-16
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Matengaarde

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Matengaarde

Warenargaarde 11 ligt in de buurt Matengaarde in Apeldoorn. De buurt telt 2.740 inwoners en 1.523 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 290.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2740 Inwoners

1375 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1523 Woningvoorraad

€290.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

30% Koopwoningen

3.153 Inwoners per km²