Straatbeeld van Pretoriusstraat 40 3 in Amsterdam

Pretoriusstraat 40 3, 1092 GH Amsterdam

70 m² Bouwjaar 1909 Label G

Pretoriusstraat 40 3 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Pretoriusstraat 40 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1909
Woonoppervlakte
70 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Pretoriusstraat 40 3

Energielabel

Energieklasse
G
Energie-index
3.50
CO₂-emissie
7922.11 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Transvaalbuurt-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Transvaalbuurt-Oost

Pretoriusstraat 40 3 ligt in de buurt Transvaalbuurt-Oost in Amsterdam. De buurt telt 4.785 inwoners en 2.607 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4785 Inwoners
2600 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
2607 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
24% Koopwoningen
24.646 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Transvaalbuurt-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Transvaalbuurt-Oost

Locatie van Pretoriusstraat 40 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
1921

Officiële bekendmakingen rond Pretoriusstraat 40 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 89 meter

Besluit evenementenvergunning Verleend ter hoogte van Steve Bikoplein 21-H in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Pretoriusstraat 40 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Pretoriusstraat 40 3?

De geschatte woningwaarde van Pretoriusstraat 40 3 is € 575.000 tot € 675.000.

In wat voor buurt ligt Pretoriusstraat 40 3?

Pretoriusstraat 40 3 ligt in Transvaalbuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 24.646 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pretoriusstraat 40 3?

Pretoriusstraat 40 3 is een appartement in Transvaalbuurt-Oost, gebouwd in 1909 (117 jaar oud).

Hoe groot is Pretoriusstraat 40 3?

Pretoriusstraat 40 3 heeft 70 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Pretoriusstraat 40 3?

Pretoriusstraat 40 3 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2029-05-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.