Bovenwoning Pretoriusstraat 89 2 Amsterdam

Pretoriusstraat 89 2, 1092 GD Amsterdam

Verkocht 67 m² Bouwjaar 1914 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Pretoriusstraat 89 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Pretoriusstraat 89 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Woonoppervlakte
67 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 535.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Pretoriusstraat 89 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
131.99 kWh/m²
CO₂-emissie
34.01 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Transvaalbuurt-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Transvaalbuurt-Oost

Pretoriusstraat 89 2 ligt in de buurt Transvaalbuurt-Oost in Amsterdam. De buurt telt 4.785 inwoners en 2.607 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4785 Inwoners
2600 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
2607 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
24% Koopwoningen
24.646 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Transvaalbuurt-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Transvaalbuurt-Oost

Locatie van Pretoriusstraat 89 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
2964

Officiële bekendmakingen rond Pretoriusstraat 89 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Pretoriusstraat 89 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Pretoriusstraat 89 2?

De geschatte woningwaarde van Pretoriusstraat 89 2 is € 550.000 tot € 650.000.

In wat voor buurt ligt Pretoriusstraat 89 2?

Pretoriusstraat 89 2 ligt in Transvaalbuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 24.646 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pretoriusstraat 89 2?

Pretoriusstraat 89 2 is een bovenwoning in Transvaalbuurt-Oost, gebouwd in 1914 (112 jaar oud).

Hoe groot is Pretoriusstraat 89 2?

Pretoriusstraat 89 2 heeft 67 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Pretoriusstraat 89 2?

Pretoriusstraat 89 2 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2033-07-04.

Hoe is de indeling van Pretoriusstraat 89 2?

Pretoriusstraat 89 2 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.