Benedenwoning (appartement) Ruyschstraat 361 Amsterdam

Ruyschstraat 361, 1091 MS Amsterdam

Verkocht 73 m² Bouwjaar 1900 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Ruyschstraat 361 is een benedenwoning (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ruyschstraat 361

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sajetplein 84

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Graaf Florisstraat 17 2

Amsterdam · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Blasiusstraat 56 1

Amsterdam · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Pretoriusstraat 56 HA

Amsterdam · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Ceintuurbaan 211 3

Amsterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 73 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 725.000
Daktype: Plat dak

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Ruyschstraat 361

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 89.90 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.25 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-14
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (21.0 m²)
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Voorzieningen in Oosterparkbuurt-Noordwest

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,3 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest

Ruyschstraat 361 ligt in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest in Amsterdam. De buurt telt 3.805 inwoners en 2.291 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 489.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

3805 Inwoners

2420 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

2291 Woningvoorraad

€489.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

25% Koopwoningen

17.886 Inwoners per km²