Oudaen 35, 1081 BB Amsterdam

167 m² Bouwjaar 1961 Label D

Oudaen 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Amsterdam, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 925.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudaen 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Graaf Florislaan 64

Amstelveen · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 08-01-2026

Eikenrodelaan 22

Amstelveen · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Bos en Vaartlaan 10

Amstelveen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 24-12-2025

Amsterdamseweg 529

Amstelveen · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Oldenaller 60

Amsterdam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 167 m²
Perceeloppervlakte: 106 m²
Inhoud: 567 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Oudaen 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2028-10-14

Voorzieningen in Buitenveldert-Zuidwest

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitenveldert-Zuidwest

Oudaen 35 ligt in de buurt Buitenveldert-Zuidwest in Amsterdam. De buurt telt 4.530 inwoners en 2.576 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 581.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4530 Inwoners

2570 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

2576 Woningvoorraad

€581.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

36% Koopwoningen

6.473 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Buitenveldert-Zuidwest

Locatie van Oudaen 35

Provincie: Noord-Holland
Gemeente: Amsterdam
Postcode: 1081 BB
Netnummer: 020

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Amsterdam
Sectie: AK
Perceelnummer: 438

Officiële bekendmakingen rond Oudaen 35

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

24-04-2026 · andere vergunning · 58 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Soetendaal ter hoogte van nummer: 108 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

30-09-2025 · andere vergunning · 62 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Soetendaal ter hoogte van nummer: 51 in Amsterdam

Verkoopdatum24-12-2025

Vraagprijs€ 1.295.000

Bekijk woning

Verkocht

Van Nijenrodeweg 917

Amsterdam · 0.4 km afstand

TypeHoekwoning (drive-in woning)

Woonoppervlakte160 m²

Vraagprijs€ 895.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Oudaen 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Oudaen 35?

De geschatte woningwaarde van Oudaen 35 is € 925.000 tot € 1.300.000.

In wat voor buurt ligt Oudaen 35?

Oudaen 35 ligt in Buitenveldert-Zuidwest. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.473 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oudaen 35?

Oudaen 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Buitenveldert-Zuidwest, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Oudaen 35?

Oudaen 35 heeft 167 m² woonoppervlakte en 567 m³ inhoud. Het perceel is 106 m².

Wat is het energielabel van Oudaen 35?

Oudaen 35 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2028-10-14.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudaen 35?

De laatst bekende transactie van Oudaen 35 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.