Woningwaarde Raphaëlstraat 24 2, 1077PV Amsterdam

Woningwaarde

€ 1.500.000 tot € 2.000.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Raphaëlstraat 24 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Titiaanstraat 29 1

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 178 m²
Verkocht op: 21-05-2026

Michelangelostraat 44 2

Amsterdam · 0.1 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Stadionweg 208

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Cliostraat 12 1

Amsterdam · 0.4 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Cornelis Krusemanstraat 7 3

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: 158 m²
Kamers: 10
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 1.350.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Raphaëlstraat 24 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 217.54 kWh/m²
CO₂-emissie: 54.75 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-14
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Minervabuurt-Midden

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Minervabuurt-Midden

Raphaëlstraat 24 2 ligt in de buurt Minervabuurt-Midden in Amsterdam. De buurt telt 2.475 inwoners en 1.121 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.181.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2475 Inwoners

1145 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1121 Woningvoorraad

€1.181.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

16.438 Inwoners per km²