Tolstraat 138 2R is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 38 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €520.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 138 2R
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
1.7 km*** English translation below *** Goed ingedeelde en lichte tweekamerwoning gelegen op EIGEN GROND én instap-klaar.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tolstraat 138 2R ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Diamantbuurt is €520.000. Dat komt neer op circa €13.684 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTolstraat 138 2R is een bovenwoning van 38 m² in de wijk Diamantbuurt. De buurt telt 1.684 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 22.230 inwoners per km².
Tolstraat 138 2R is een bovenwoning in Diamantbuurt, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tolstraat 138 2R heeft 38 m² woonoppervlakte en 124 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Diamantbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €520.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tolstraat 138 2R heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 1827.45 kg/jaar.
Tolstraat 138 2R heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Diamantbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €520.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Tolstraat 138 2R in Diamantbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolstraat 138 2R: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Diamantbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Tolstraat 138 2R is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Diamantbuurt is €520.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tolstraat 138 2R bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Diamantbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen