Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 43 m²
- Perceeloppervlakte
- 431 m²
- Inhoud
- 4232.9 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €400.000 tot €450.000
Tolstraat 42 2, 1073 SC Amsterdam
43 m²
Bouwjaar 1912
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Tolstraat 42 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m², een perceel van 431 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €470.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 42 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 42 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2695
Inwoners
1615
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1628
Woningvoorraad
€470.000
Gem. woningwaarde Burgemeester Tellegenbuurt-Oost
17%
Koopwoningen
22.985
Inwoners per km²
Omschrijving
Licht en perfect ingedeeld 3-kamer appartement van 45m2 gelegen op de tweede verdieping met balkon op het zuiden op een top locatie midden in de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tolstraat 42 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Burgemeester Tellegenbuurt-Oost
- Postcode
- 1073 SC
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 42 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 42 2?
De prijsindicatie voor Tolstraat 42 2 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is €470.000. Dat komt neer op circa €10.930 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolstraat 42 2 zich tot de wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Tolstraat 42 2 is een bovenwoning van 43 m² in de wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. De buurt telt 1.628 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 22.985 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 42 2?
Tolstraat 42 2 is een bovenwoning in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolstraat 42 2 vergeleken met de buurt?
Tolstraat 42 2 heeft 43 m² woonoppervlakte en 4233 m³ inhoud. Het perceel is 431 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Burgemeester Tellegenbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €470.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolstraat 42 2 en wat betekent dat?
Tolstraat 42 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-08-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tolstraat 42 2?
Tolstraat 42 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
De wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €470.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Vanuit Tolstraat 42 2 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolstraat 42 2: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Recreatie nabij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolstraat 42 2?
De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is €470.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 42 2?
Een woningrapport voor Tolstraat 42 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars