Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 361 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 1326.8 m³
Tolstraat 86, 1073 SE Amsterdam
361 m²
Bouwjaar 1920
Label F
Tolstraat 86 is een hoekwoning in Amsterdam, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 361 m² en een perceel van 117 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €470.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.72
- CO₂-emissie
- 71.55 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2695
Inwoners
1615
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1628
Woningvoorraad
€470.000
Gem. woningwaarde Burgemeester Tellegenbuurt-Oost
17%
Koopwoningen
22.985
Inwoners per km²
Locatie van Tolstraat 86
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1073 SE
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Sarphatipark 129-H
Amsterdam · 0.4 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte389 m²
Bekijk woning
Advertentie
sarphatipark 43
Amsterdam · 0.6 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte297 m²
Bekijk woning
Prinsengracht 744
Amsterdam · 1.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte388 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 86?
De gemiddelde woningwaarde in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is €470.000. Dat komt neer op circa €1.302 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolstraat 86 zich tot de wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Tolstraat 86 is een hoekwoning van 361 m² in de wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. De buurt telt 1.628 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 22.985 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 86?
Tolstraat 86 is een hoekwoning in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolstraat 86 vergeleken met de buurt?
Tolstraat 86 heeft 361 m² woonoppervlakte en 1327 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². In Burgemeester Tellegenbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €470.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolstraat 86 en wat betekent dat?
Tolstraat 86 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-04-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.55 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
De wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost in Amsterdam kenmerkt zich door 2.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €470.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Vanuit Tolstraat 86 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolstraat 86: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Recreatie nabij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 86?
Een woningrapport voor Tolstraat 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars