Straatbeeld van Overtoom 389 in Amsterdam

Overtoom 389, 1054 JP Amsterdam

45 m² Bouwjaar 1984 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Overtoom 389 zijn samengesteld

Voor Overtoom 389 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vondelparkbuurt-West. Een kenmerk dat niet aan Overtoom 389 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Overtoom 389, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Overtoom 389 is een vrijstaande woning in Amsterdam, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 59 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
59 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Overtoom 389

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Overtoom 389

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
103.17 kWh/m²
CO₂-emissie
29.03 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vondelparkbuurt-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vondelparkbuurt-West

Overtoom 389 ligt in de buurt Vondelparkbuurt-West in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.095 inwoners en 1.247 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 674.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2095 Inwoners
1280 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1247 Woningvoorraad
€674.000 Gem. WOZ-waarde Vondelparkbuurt-West
44% Koopwoningen
20.685 Inwoners per km²

De buurt Vondelparkbuurt-West

Bekijk de woningvoorraad van Vondelparkbuurt-West

Locatie van Overtoom 389

Officiële bekendmakingen rond Overtoom 389

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter

Amsterdam West, verkeersbesluit verplaatsen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken, Schoolstraat 25

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 75 meter

Aanvraag (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf - Overtoom 415 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Overtoom 389

Wat is de geschatte woningwaarde van Overtoom 389?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vondelparkbuurt-West €674.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Overtoom 389?

Overtoom 389 is een vrijstaande woning van 45 m² in de CBS-buurt Vondelparkbuurt-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 20.685 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Overtoom 389?

Overtoom 389 is een vrijstaande woning in Vondelparkbuurt-West, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Overtoom 389?

Overtoom 389 heeft 45 m² woonoppervlakte. Het perceel is 59 m².

Wat is het energielabel van Overtoom 389 en wat betekent dat?

Overtoom 389 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.03 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Overtoom 389?

Een woningrapport voor Overtoom 389 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vondelparkbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Overtoom 389?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Overtoom 389