Straatbeeld van Spinnerij 9 in Amstelveen

Spinnerij 9, 1185 ZN Amstelveen

144 m² Bouwjaar 1989 Label A+

Spinnerij 9 is een vrijstaande woning in Amstelveen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 2496 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spinnerij 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Veldlust 38

Amstelveen · 0.5 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Willem Andriessenlaan 11

Amstelveen · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Troubadour 148

Amstelveen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 14-10-2025

De Nessermolen 60

Amstelveen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 03-04-2025

Landlust 7

Amstelveen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 29-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 144 m²
Perceeloppervlakte: 2496 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Spinnerij 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 94.33 kWh/m²
CO₂-emissie: 43.21 kg/m²
Geldig tot: 2035-12-12

Voorzieningen in Legmeer

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

8,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

9,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Legmeer

Spinnerij 9 ligt in de buurt Legmeer in Amstelveen. De buurt telt 230 inwoners en 173 woningen. Van de woningvoorraad is 3% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 235.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

230 Inwoners

165 Huishoudens

1.3 Gem. huishoudensgrootte

173 Woningvoorraad

€235.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

3% Koopwoningen

533 Inwoners per km²