Waterdreef 390, 3824 GM Amersfoort

Verkocht onder voorbehoud 148 m² Bouwjaar 1998 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Waterdreef 390 is een tussenwoning in Amersfoort, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 146 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waterdreef 390

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kruidendreef 12

Amersfoort · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Watertor 16

Amersfoort · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Zalm 5

Amersfoort · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Gele Plomp 4

Amersfoort · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Duifkruid 17

Amersfoort · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 148 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²
Inhoud: 532 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 539.500
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Waterdreef 390

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 88.57 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.14 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-28
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (61.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Waterkwartier

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

5,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

6,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Waterkwartier

Waterdreef 390 ligt in de buurt Waterkwartier in Amersfoort. De buurt telt 3.200 inwoners en 1.173 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 433.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3200 Inwoners

1210 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

1173 Woningvoorraad

€433.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

9.617 Inwoners per km²