Holbeinstraat 39, 1328 TS Almere

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Holbeinstraat 39 is een tussenwoning van 78 m² in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.284 inwoners per km².

Holbeinstraat 39 is een tussenwoning in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Holbeinstraat 39 heeft 78 m² woonoppervlakte en 271 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000.

Holbeinstraat 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-12-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere (Flevoland) 1.500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.

Holbeinstraat 39 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Holbeinstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.