Holbeinstraat 41, 1328 TS Almere

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Holbeinstraat 41 is een tussenwoning van 78 m² in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.284 inwoners per km².

Holbeinstraat 41 is een tussenwoning in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Holbeinstraat 41 heeft 78 m² woonoppervlakte en 271 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000.

Holbeinstraat 41 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.12 kg/jaar.

Holbeinstraat 41 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 64 m².

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere (Flevoland) 1.500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.

Holbeinstraat 41 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Holbeinstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.