Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Aarstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Almere, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 115 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Aarstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,8 kmAarstraat 9 ligt in de buurt Waterwijk Midden in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 741 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
· omgevingsvergunning · 87 meter
Almere · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterwijk Midden €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAarstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Waterwijk Midden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 741 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.185 inwoners per km².
Aarstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Waterwijk Midden, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Aarstraat 9 heeft 113 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 115 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterwijk Midden €351.000.
Aarstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.96 kg/jaar.
Aarstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 53 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waterwijk Midden in Almere (Flevoland) 1.760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterwijk Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterwijk Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterwijk Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Een woningrapport voor Aarstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterwijk Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
