Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Leijhof 13 is een hoekwoning in Almere, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 158 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leijhof 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,4 kmLeijhof 13 ligt in de buurt Waterwijk Zuid in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 990 inwoners en 393 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 96% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 19 meter
· omgevingsvergunning · 19 meter
Almere · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Almere · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterwijk Zuid €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeijhof 13 is een hoekwoning van 100 m² in de CBS-buurt Waterwijk Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 393 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.924 inwoners per km².
Leijhof 13 is een hoekwoning in Waterwijk Zuid, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leijhof 13 heeft 100 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterwijk Zuid €435.000.
Leijhof 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-08-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.12 kg/jaar.
Leijhof 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 52 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waterwijk Zuid in Almere (Flevoland) 990 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterwijk Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterwijk Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterwijk Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Leijhof 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterwijk Zuid €435.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leijhof 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterwijk Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
