Orangerie 12, 7609 ZH Almelo

130 m² Bouwjaar 2000 Label A

Orangerie 12 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 1545 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Orangerie 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Taling 21

Almelo · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Nijreesweg 4

Almelo · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 17-02-2026

De Stern 2

Almelo · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Theater 11 d

Almelo · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Grand Canal 57

Almelo · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 1545 m²
Inhoud: 439 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Orangerie 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.15
CO₂-emissie: 3981.98 kg/m²
Geldig tot: 2029-04-12

Voorzieningen in Nijrees

Onderwijs

Basisschool

1,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

2,3 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

2,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

3,2 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Nijrees

Orangerie 12 ligt in de buurt Nijrees in Almelo. De buurt telt 3.015 inwoners en 1.075 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 412.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

3015 Inwoners

1095 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

1075 Woningvoorraad

€412.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

3.748 Inwoners per km²