Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Schulpvijver 22 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nijrees. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Schulpvijver 22.
Schulpvijver 22 is een 2-onder-1-kapwoning in Almelo, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 287 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 510.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Schulpvijver 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
3 kmSchulpvijver 22 ligt in de buurt Nijrees in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.015 inwoners en 1.075 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 412.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijrees €412.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSchulpvijver 22 is een 2-onder-1-kapwoning van 168 m² in de CBS-buurt Nijrees. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.748 inwoners per km².
Schulpvijver 22 is een 2-onder-1-kapwoning in Nijrees, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Schulpvijver 22 heeft 168 m² woonoppervlakte en 592 m³ inhoud. Het perceel is 287 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Schulpvijver 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.06 kg/jaar.
Schulpvijver 22 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 107 m².
Schulpvijver 22 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Schulpvijver 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijrees. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
