Straatbeeld van De Notenkraker 4 in Almelo

De Notenkraker 4, 7609 JK Almelo

214 m² Bouwjaar 1989 Label C

De Notenkraker 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m² en een perceel van 375 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Notenkraker 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
728 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel De Notenkraker 4

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Zeven Bosjes

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Zeven Bosjes

De Notenkraker 4 ligt in de buurt Zeven Bosjes in Almelo. De buurt telt 1.185 inwoners en 472 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 394.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1185 Inwoners
475 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
472 Woningvoorraad
€394.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
100% Koopwoningen
2.092 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zeven Bosjes

Bekijk de woningvoorraad van Zeven Bosjes

Locatie van De Notenkraker 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
N
Perceelnummer
2063

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Notenkraker 4

Wat is de geschatte woningwaarde van De Notenkraker 4?

De geschatte woningwaarde van De Notenkraker 4 is € 550.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt De Notenkraker 4?

De Notenkraker 4 ligt in Zeven Bosjes. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.092 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Notenkraker 4?

De Notenkraker 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Zeven Bosjes, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is De Notenkraker 4?

De Notenkraker 4 heeft 214 m² woonoppervlakte en 728 m³ inhoud. Het perceel is 375 m².

Wat is het energielabel van De Notenkraker 4?

De Notenkraker 4 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2027-03-17.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Notenkraker 4?

De laatst bekende transactie van De Notenkraker 4 valt in de periode 2015 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.