Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 268.0 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
De Fuut 2, 7609 BW Almelo
70 m²
Bouwjaar 1983
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
De Fuut 2 is een hoekwoning in Almelo, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 160 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €232.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Fuut 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Fuut 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 147.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.15 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Almelo
1400
Inwoners
655
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
660
Woningvoorraad
€232.000
Gem. woningwaarde Leemslagen Noord
64%
Koopwoningen
6.098
Inwoners per km²
Omschrijving
Op uitstekende locatie in de wijk "Windmolenbroek" gelegen HOEKWONING met mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond. Op loopafstand…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Fuut 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Leemslagen Noord
- Postcode
- 7609 BW
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over De Fuut 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Fuut 2?
De prijsindicatie voor De Fuut 2 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Noord is €232.000. Dat komt neer op circa €3.314 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Fuut 2 zich tot de wijk Leemslagen Noord?
De Fuut 2 is een hoekwoning van 70 m² in de wijk Leemslagen Noord. De buurt telt 660 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Fuut 2?
De Fuut 2 is een hoekwoning in Leemslagen Noord, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Fuut 2 vergeleken met de buurt?
De Fuut 2 heeft 70 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Leemslagen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €232.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Fuut 2 en wat betekent dat?
De Fuut 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.15 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Fuut 2?
De Fuut 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Leemslagen Noord?
De wijk Leemslagen Noord in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €232.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leemslagen Noord?
Vanuit De Fuut 2 in Leemslagen Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leemslagen Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Fuut 2: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leemslagen Noord?
Recreatie nabij Leemslagen Noord: restaurant (0.5 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Fuut 2?
De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Noord is €232.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Fuut 2?
Een woningrapport voor De Fuut 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen