De Hop 121, 7609 EL Almelo

Beschikbaar 79 m² Bouwjaar 1981 3 kamers 2 slaapkamers Label B

De Hop 121 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 162 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 280.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Hop 121

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Alk 16

Almelo · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 23-03-2026

De Gent 18

Almelo · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 10-03-2026

De Grutto 97

Almelo · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 15-01-2026

De Fazant 88

Almelo · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 08-01-2026

Zeven Bosjes 20

Almelo · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 79 m²
Perceeloppervlakte: 162 m²
Inhoud: 265 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 265.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel De Hop 121

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.35
CO₂-emissie: 3228.85 kg/m²
Geldig tot: 2028-10-31
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (75.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Leemslagen Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

3,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

4,2 km

Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Leemslagen Zuid

De Hop 121 ligt in de buurt Leemslagen Zuid in Almelo. De buurt telt 1.705 inwoners en 880 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 233.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

1705 Inwoners

865 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

880 Woningvoorraad

€233.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

47% Koopwoningen

5.690 Inwoners per km²