Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 403 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €595.000 tot €695.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
Waterkers 13, 7602 RM Almelo
182 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Waterkers 13 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 403 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €326.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Waterkers 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
6.6 kmRestaurant
2.5 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Almelo
235
Inwoners
95
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
142
Woningvoorraad
€326.000
Gem. woningwaarde Aaboer
20%
Koopwoningen
583
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze woning aan de Waterkers 13 is een exclusieve vrijstaande woning binnen het nieuwbouwproject Parkbuurt fase 1B waar ruimte, licht en luxe…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waterkers 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade
- Postcode
- 7602 RM
Vergelijkbare woningen in Almelo
Aaboerlaan 30
Almelo · 0.4 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Johanna van Burenlaan 44
Almelo · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Johanna van Burenlaan 28
Almelo · 0.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Waterkers 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterkers 13?
De prijsindicatie voor Waterkers 13 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Aaboer is €326.000. Dat komt neer op circa €1.791 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterkers 13 zich tot de wijk Aaboer?
Waterkers 13 is een vrijstaande woning van 182 m² in de wijk Aaboer. De buurt telt 142 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 583 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterkers 13?
Waterkers 13 is een vrijstaande woning in Aaboer, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Waterkers 13 vergeleken met de buurt?
Waterkers 13 heeft 182 m² woonoppervlakte. Het perceel is 403 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Aaboer ligt de gemiddelde woningwaarde op €326.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Waterkers 13?
Waterkers 13 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Aaboer?
De wijk Aaboer in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €326.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aaboer?
Vanuit Waterkers 13 in Aaboer bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aaboer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterkers 13: ziekenhuis op 6.6 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aaboer?
Recreatie nabij Aaboer: restaurant (2.5 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterkers 13?
De prijsindicatie ligt rond €595.000 tot €695.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aaboer is €326.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterkers 13?
Een woningrapport voor Waterkers 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aaboer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen