Vrijstaande woning Waterkers 13 Almelo

Waterkers 13, 7602 RM Almelo

182 m² Bouwjaar 2025 5 kamers 3 slaapkamers

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Waterkers 13 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 403 m² en 5 kamers.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 645.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Waterkers 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aaboer

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,6 km
Horeca

Restaurant

2,5 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Aaboer

Waterkers 13 ligt in de buurt Aaboer in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 235 inwoners en 142 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

235 Inwoners
95 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
142 Woningvoorraad
€326.000 Gem. WOZ-waarde Aaboer
20% Koopwoningen
583 Inwoners per km²

Locatie van Waterkers 13

Provincie
Overijssel
Gemeente
Almelo
Buurt
Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade
Postcode
7602 RM
Netnummer
0546
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Waterkers 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 73 meter

Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/250172, het plaatsen van 4 woonwagens Fluitenkruid (Parkbuurt Almelo).

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waterkers 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Waterkers 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aaboer €326.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Waterkers 13 zich tot de CBS-buurt Aaboer?

Waterkers 13 is een vrijstaande woning van 182 m² in de CBS-buurt Aaboer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 142 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 583 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waterkers 13?

Waterkers 13 is een vrijstaande woning in Aaboer, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Waterkers 13 vergeleken met de buurt?

Waterkers 13 heeft 182 m² woonoppervlakte. Het perceel is 403 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aaboer €326.000.

Hoe is de indeling van Waterkers 13?

Waterkers 13 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Aaboer?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Aaboer in Almelo (Overijssel) 235 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €326.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aaboer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aaboer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 3,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aaboer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aaboer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,6 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Aaboer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aaboer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Waterkers 13?

Een woningrapport voor Waterkers 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aaboer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waterkers 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waterkers 13