Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €515.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
Floralaan 13, 7602 RH Almelo
134 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Floralaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Almelo, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 261 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €326.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Floralaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
6.6 kmRestaurant
2.5 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Almelo
235
Inwoners
95
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
142
Woningvoorraad
€326.000
Gem. woningwaarde Aaboer
20%
Koopwoningen
583
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze woning aan de Floralaan 13 is een royale twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een ruime kavel van 260 m².
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Floralaan 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade
- Postcode
- 7602 RH
Vergelijkbare woningen in Almelo
Aaboerlaan 30
Almelo · 0.3 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Johanna van Burenlaan 44
Almelo · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Johanna van Burenlaan 28
Almelo · 0.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Floralaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Floralaan 13?
De prijsindicatie voor Floralaan 13 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Aaboer is €326.000. Dat komt neer op circa €2.433 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Floralaan 13 zich tot de wijk Aaboer?
Floralaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 134 m² in de wijk Aaboer. De buurt telt 142 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 583 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Floralaan 13?
Floralaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Aaboer, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Floralaan 13 vergeleken met de buurt?
Floralaan 13 heeft 134 m² woonoppervlakte. Het perceel is 261 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Aaboer ligt de gemiddelde woningwaarde op €326.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Floralaan 13?
Floralaan 13 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Aaboer?
De wijk Aaboer in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €326.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aaboer?
Vanuit Floralaan 13 in Aaboer bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aaboer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Floralaan 13: ziekenhuis op 6.6 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aaboer?
Recreatie nabij Aaboer: restaurant (2.5 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Floralaan 13?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aaboer is €326.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Floralaan 13?
Een woningrapport voor Floralaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aaboer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen