Straatbeeld van Ardennenstraat 22 in Alkmaar

Ardennenstraat 22, 1827 AM Alkmaar

97 m² Bouwjaar 1983 Label B

Ardennenstraat 22 is een tussenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 128 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ardennenstraat 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Patrijsstraat 7

Alkmaar · 0.8 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Patrijsstraat 35

Alkmaar · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Lombardijeweg 3

Alkmaar · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Ploegstraat 21

Alkmaar · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Westfalenstraat 37

Alkmaar · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 97 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: 319 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2008 tot 2012

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Ardennenstraat 22

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-21

Voorzieningen in Daalmeer-Zuidwest

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Daalmeer-Zuidwest

Ardennenstraat 22 ligt in de buurt Daalmeer-Zuidwest in Alkmaar. De buurt telt 2.780 inwoners en 1.450 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 310.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2780 Inwoners

1445 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1450 Woningvoorraad

€310.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

41% Koopwoningen

6.797 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Daalmeer-Zuidwest

Locatie van Ardennenstraat 22

Provincie: Noord-Holland
Gemeente: Alkmaar
Postcode: 1827 AM
Netnummer: 072

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Alkmaar
Sectie: I
Perceelnummer: 5237

Officiële bekendmakingen rond Ardennenstraat 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

03-06-2026 · omgevingsvergunning · 82 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van drie airco's met drie buiten units, Ardennenstraat 36, 1827 AM Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

18-03-2026 · omgevingsvergunning · 50 meter

Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan achterzijde, Ardennenstraat 1, 1827 AM Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

03-02-2026 · omgevingsvergunning · 50 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan achterzijde, Ardennenstraat 1, 1827 AM Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Hoekwoning Spadestraat 28 in Alkmaar

Spadestraat 28

Alkmaar · 0.3 km afstand

Woonoppervlakte111 m²

Vraagprijs€ 400.000

Bekijk woning

Tussenwoning Suze Groenewegstraat 30 in Alkmaar

Suze Groenewegstraat 30

Alkmaar · 0.5 km afstand

TypeTussenwoning

Woonoppervlakte123 m²

Vraagprijs€ 425.000

Bekijk woning

Tussenwoning Gaffelstraat 26 in Alkmaar

Gaffelstraat 26

Alkmaar · 0.4 km afstand

TypeTussenwoning

Woonoppervlakte73 m²

Vraagprijs€ 339.500

Bekijk woning

Hoekwoning Cataloniëstraat 36 in Alkmaar

Cataloniëstraat 36

Alkmaar · 0.5 km afstand

Woonoppervlakte103 m²

Vraagprijs€ 395.000

Bekijk woning

Tussenwoning Westfalenstraat 71 in Alkmaar

Westfalenstraat 71

Alkmaar · 0.2 km afstand

TypeTussenwoning

Woonoppervlakte103 m²

Vraagprijs€ 450.000

Bekijk woning

Eindwoning Normandiëstraat 39 in Alkmaar

Verkocht onder voorbehoud

Normandiëstraat 39

Alkmaar · 0.1 km afstand

Woonoppervlakte110 m²

Vraagprijs€ 325.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Ardennenstraat 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Ardennenstraat 22?

De geschatte woningwaarde van Ardennenstraat 22 is € 300.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Ardennenstraat 22?

Ardennenstraat 22 ligt in Daalmeer-Zuidwest. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.797 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ardennenstraat 22?

Ardennenstraat 22 is een tussenwoning in Daalmeer-Zuidwest, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Ardennenstraat 22?

Ardennenstraat 22 heeft 97 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 128 m².

Wat is het energielabel van Ardennenstraat 22?

Ardennenstraat 22 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-12-21.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ardennenstraat 22?

De laatst bekende transactie van Ardennenstraat 22 valt in de periode 2008 tot 2012.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.