Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 196 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €260.000 tot €310.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Zadelmakerstraat 13, 1825 CK Alkmaar
53 m²
Bouwjaar 1981
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Zadelmakerstraat 13 is een benedenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €315.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Zadelmakerstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zadelmakerstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 96.55 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 175.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 32.74 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (42.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Alkmaar
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Alkmaar
3690
Inwoners
1705
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1662
Woningvoorraad
€315.000
Gem. woningwaarde 't Rak-Zuid
79%
Koopwoningen
6.046
Inwoners per km²
Omschrijving
FIJN BEGANE-GROND APPARTEMENT MET TUIN IN ALKMAAR Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond, met een moderne afwerking én…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Zadelmakerstraat 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Alkmaar
- Buurt
- 't Rak-Zuid
- Postcode
- 1825 CK
Vergelijkbare woningen in Alkmaar
Veelgestelde vragen over Zadelmakerstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Zadelmakerstraat 13?
De prijsindicatie voor Zadelmakerstraat 13 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Rak-Zuid is €315.000. Dat komt neer op circa €5.943 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zadelmakerstraat 13 zich tot de wijk 't Rak-Zuid?
Zadelmakerstraat 13 is een benedenwoning van 53 m² in de wijk 't Rak-Zuid. De buurt telt 1.662 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.046 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zadelmakerstraat 13?
Zadelmakerstraat 13 is een benedenwoning in 't Rak-Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zadelmakerstraat 13 vergeleken met de buurt?
Zadelmakerstraat 13 heeft 53 m² woonoppervlakte en 196 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In 't Rak-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €315.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zadelmakerstraat 13 en wat betekent dat?
Zadelmakerstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zadelmakerstraat 13?
Zadelmakerstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 42 m².
Hoe is de woningmarkt in 't Rak-Zuid?
De wijk 't Rak-Zuid in Alkmaar (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.690 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €315.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Rak-Zuid?
Vanuit Zadelmakerstraat 13 in 't Rak-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Rak-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zadelmakerstraat 13: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Rak-Zuid?
Recreatie nabij 't Rak-Zuid: restaurant (0.8 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zadelmakerstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Rak-Zuid is €315.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zadelmakerstraat 13?
Een woningrapport voor Zadelmakerstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Rak-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen