Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Schoenmakerstraat 109 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Rak-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Schoenmakerstraat 109.
Schoenmakerstraat 109 is een benedenwoning in Alkmaar, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.
€ 215.000 tot € 250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Schoenmakerstraat 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,2 kmSchoenmakerstraat 109 ligt in de buurt 't Rak-Zuid in Alkmaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.650 inwoners en 1.662 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 361.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
· omgevingsvergunning · 43 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Alkmaar · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alkmaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Rak-Zuid €361.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSchoenmakerstraat 109 is een benedenwoning van 45 m² in de CBS-buurt 't Rak-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.980 inwoners per km².
Schoenmakerstraat 109 is een benedenwoning in 't Rak-Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Schoenmakerstraat 109 heeft 45 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Schoenmakerstraat 109 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-05-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.38 kg/jaar.
Schoenmakerstraat 109 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 40 m².
Schoenmakerstraat 109 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Schoenmakerstraat 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Rak-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alkmaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
