Woningwaarde Marsmanstraat 8, 1822JE Alkmaar

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.150.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marsmanstraat 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Meander 25

Alkmaar · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Ina Boudierstraat 60

Alkmaar · 0.3 km afstand

Type: Herenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 192 m²
Verkocht op: 06-07-2025

Benedenweg 298

Sint Pancras · 0.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 261 m²
Verkocht op: 25-06-2025

Herenweg 143

Alkmaar · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 04-06-2025

Jan Greshoffstraat 14

Alkmaar · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 01-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 240 m²
Perceeloppervlakte: 302 m²
Inhoud: 698 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 819.000
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Marsmanstraat 8

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 93.77 kWh/m²
CO₂-emissie: 15.14 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-29
Verwarming: Elektrische verwarming, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: HR-glas en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Vroonermeer-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vroonermeer-Zuid

Marsmanstraat 8 ligt in de buurt Vroonermeer-Zuid in Alkmaar. De buurt telt 3.020 inwoners en 1.246 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 460.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

3020 Inwoners

1255 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1246 Woningvoorraad

€460.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

6.975 Inwoners per km²