Hoekwoning (kwadrant woning) Kalmanstraat 44 Alkmaar

Kalmanstraat 44, 1817 HZ Alkmaar

Verkocht 158 m² Bouwjaar 1976 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Kalmanstraat 44 is een hoekwoning (kwadrant woning) in Alkmaar, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 256 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kalmanstraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning (kwadrant woning)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
534 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 750.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Kalmanstraat 44

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
143.72 kWh/m²
CO₂-emissie
38.52 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (130.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Tuin type
Voortuin en zijtuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Bergermeer

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Bergermeer

Kalmanstraat 44 ligt in de buurt Bergermeer in Alkmaar. De buurt telt 2.115 inwoners en 927 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2115 Inwoners
910 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
927 Woningvoorraad
€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
68% Koopwoningen
4.894 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bergermeer

Bekijk de woningvoorraad van Bergermeer

Locatie van Kalmanstraat 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Perceelnummer
5721

Officiële bekendmakingen rond Kalmanstraat 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 18-06 t/m 09-07-2025, Leharkade 10, 1817 HS Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 18-06 t/m 09-07-2025, Leharkade 10, 1817 HS Alkmaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kalmanstraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Kalmanstraat 44?

De geschatte woningwaarde van Kalmanstraat 44 is € 675.000 tot € 825.000.

In wat voor buurt ligt Kalmanstraat 44?

Kalmanstraat 44 ligt in Bergermeer. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.894 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kalmanstraat 44?

Kalmanstraat 44 is een hoekwoning (kwadrant woning) in Bergermeer, gebouwd in 1976 (50 jaar oud).

Hoe groot is Kalmanstraat 44?

Kalmanstraat 44 heeft 158 m² woonoppervlakte en 534 m³ inhoud. Het perceel is 256 m².

Wat is het energielabel van Kalmanstraat 44?

Kalmanstraat 44 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-04-07.

Hoe is de indeling van Kalmanstraat 44?

Kalmanstraat 44 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 130 m². Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.