Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Spechtlaan 2 in Aerdenhout laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aerdenhout-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spechtlaan 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Spechtlaan 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spechtlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Aerdenhout, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 317 m² en een perceel van 841 m². Het energielabel is G.
€ 2.150.000 tot € 3.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spechtlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
4,7 kmSpechtlaan 2 ligt in de buurt Aerdenhout-West in Aerdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 850 inwoners en 347 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.494.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 91 meter
Aerdenhout · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bentveld · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bentveld · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aerdenhout-West €1.494.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpechtlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 317 m² in de CBS-buurt Aerdenhout-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.264 inwoners per km².
Spechtlaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Aerdenhout-West, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spechtlaan 2 heeft 317 m² woonoppervlakte en 1082 m³ inhoud. Het perceel is 841 m².
Spechtlaan 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-06-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Spechtlaan 2 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Spechtlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aerdenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
