Vrijstaande woning Pentislaan 1 Aerdenhout

Pentislaan 1, 2111 AC Aerdenhout

Beschikbaar 330 m² Bouwjaar 1917 10 kamers 6 slaapkamers Label F

Pentislaan 1 is een vrijstaande woning in Aerdenhout, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 330 m², een perceel van 795 m² en 10 kamers. Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 2.250.000 tot € 3.100.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Pentislaan 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Slingerweg 4

Aerdenhout · 0.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 378 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Veldlaan 24

Aerdenhout · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 254 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Leeuwerikenlaan 10

Aerdenhout · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 272 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Zandvoorterweg 1

Aerdenhout · 0.1 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 260 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Duindoornlaan 23

Bentveld · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 282 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1917
Woonoppervlakte: 330 m²
Perceeloppervlakte: 795 m²
Inhoud: 1294 m³
Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 2.850.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in bosrijke omgeving

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Pentislaan 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 277.77 kWh/m²
CO₂-emissie: 81.76 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-26
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Aerdenhout-West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

3,6 km

Cultuur

Bibliotheek

3,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Aerdenhout-West

Pentislaan 1 ligt in de buurt Aerdenhout-West in Aerdenhout. De buurt telt 850 inwoners en 347 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.494.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

850 Inwoners

345 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

347 Woningvoorraad

€1.494.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

77% Koopwoningen

1.264 Inwoners per km²