Merellaan 30 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Aerdenhout, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m², een perceel van 678 m² en 9 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.494.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1.1 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
4.7 km**English text below Omschrijving In deze schitterende twee-onder-een-kap villa is het heerlijk wonen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportAerdenhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Merellaan 30 ligt rond €1.345.000 tot €1.595.000. De gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-West is €1.494.000. Dat komt neer op circa €6.098 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerellaan 30 is een villa, 2-onder-1-kapwoning van 245 m² in de wijk Aerdenhout-West. De buurt telt 347 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.264 inwoners per km².
Merellaan 30 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Aerdenhout-West, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merellaan 30 heeft 245 m² woonoppervlakte en 845 m³ inhoud. Het perceel is 678 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Aerdenhout-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.494.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merellaan 30 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-05-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.00 kg/jaar.
Merellaan 30 heeft 9 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Aerdenhout-West in Aerdenhout (Noord-Holland) kenmerkt zich door 850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.494.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Merellaan 30 in Aerdenhout-West bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 30: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Aerdenhout-West: restaurant (0.7 km), cafe (3.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.345.000 tot €1.595.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-West is €1.494.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merellaan 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen