Merellaan 28 is een vrijstaande woning in Aerdenhout, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 400 m², een perceel van 1612 m² en 12 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.494.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1.1 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
4.7 kmUnieke, klassieke doch gemoderniseerde vrijstaande villa in Aerdenhout gelegen op perceel van 1.612m2 eigen grond Deze charmante villa (1929) ligt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportAerdenhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Merellaan 28 ligt rond €2.360.000 tot €2.610.000. De gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-West is €1.494.000. Dat komt neer op circa €3.735 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerellaan 28 is een vrijstaande woning van 400 m² in de wijk Aerdenhout-West. De buurt telt 347 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.264 inwoners per km².
Merellaan 28 is een vrijstaande woning in Aerdenhout-West, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merellaan 28 heeft 400 m² woonoppervlakte en 1608 m³ inhoud. Het perceel is 1612 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Aerdenhout-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.494.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merellaan 28 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-09-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.63 kg/jaar.
Merellaan 28 heeft 12 kamers waarvan 8 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Aerdenhout-West in Aerdenhout (Noord-Holland) kenmerkt zich door 850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.494.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Merellaan 28 in Aerdenhout-West bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 28: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Aerdenhout-West: restaurant (0.7 km), cafe (3.6 km).
Merellaan 28 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €1.370.000 tot €1.620.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-West is €1.494.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merellaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen