De Stelling 3, 9774 RB Adorp

185 m² Bouwjaar 1999 Label A

De Stelling 3 is een vrijstaande woning in Adorp, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 711 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Stelling 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tuikwerd 65

Groningen · 4.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 187 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Kenwerd 6

Groningen · 3.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kromme Riet 38

Groningen · 3.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Tonny van Leeuwenlaan 17

Groningen · 4.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 168 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Acacialaan 32

Groningen · 4.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 185 m²
Perceeloppervlakte: 711 m²
Inhoud: 643 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Stelling 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2027-11-17

Voorzieningen in Adorp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

2,4 km

Gezondheid

Huisarts

2,4 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,7 km

Gezondheid

Apotheek

6,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,3 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

6,7 km

Cultuur

Bioscoop

9,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Adorp

De Stelling 3 ligt in de buurt Adorp in Adorp. De buurt telt 600 inwoners en 263 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

600 Inwoners

270 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

263 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

82% Koopwoningen

1.236 Inwoners per km²