Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oudelandsedijk 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Poldergebied Abbenbroek. Een kenmerk dat niet aan Oudelandsedijk 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oudelandsedijk 45.
Oudelandsedijk 45 is een vrijstaande woning in Abbenbroek, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m² en een perceel van 1010 m².
€ 1.000.000 tot € 1.400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudelandsedijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
23,4 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
8,4 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
2,4 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
8,5 kmOudelandsedijk 45 ligt in de buurt Poldergebied Abbenbroek in Abbenbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 345 inwoners en 137 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 568.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
Geervliet · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Abbenbroek · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Heenvliet · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Abbenbroek · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Abbenbroek · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Heenvliet · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Poldergebied Abbenbroek €568.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudelandsedijk 45 is een vrijstaande woning van 238 m² in de CBS-buurt Poldergebied Abbenbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 39 inwoners per km².
Oudelandsedijk 45 is een vrijstaande woning in Poldergebied Abbenbroek, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Oudelandsedijk 45 heeft 238 m² woonoppervlakte en 688 m³ inhoud. Het perceel is 1010 m².
Een woningrapport voor Oudelandsedijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Poldergebied Abbenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Abbenbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
