Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 47 m²
Watermunt 44, 5308 LS Aalst
47 m²
Bouwjaar 2013
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Watermunt 44 zijn samengesteld
Voor Watermunt 44 in Aalst is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen in de polder Aalst. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Watermunt 44.
Watermunt 44 is een appartement in Aalst, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Watermunt 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watermunt 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.06
- CO₂-emissie
- 1583.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen in de polder Aalst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
15 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen in de polder Aalst
Watermunt 44 ligt in de buurt Verspreide huizen in de polder Aalst in Aalst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 770 inwoners en 264 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 443.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
770
Inwoners
295
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
264
Woningvoorraad
€443.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen in de polder Aalst
72%
Koopwoningen
87
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen in de polder Aalst
Locatie van Watermunt 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zaltbommel
- Postcode
- 5308 LS
- Netnummer
- 0418
Vergelijkbare woningen in Aalst
de Wiek 36
Wijk en Aalburg · 2.8 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Kerkverreweide 55
Wijk en Aalburg · 2.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte61 m²
Vraagprijs€ 299.000
Bekijk woning
Vlasakker 52
Wijk en Aalburg · 2.0 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte35 m²
Bekijk woning
Kerkverreweide 39
Wijk en Aalburg · 2.0 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte59 m²
Bekijk woning
Vlasakker 50
Wijk en Aalburg · 2.0 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte61 m²
Bekijk woning
Vlasakker 28
Wijk en Aalburg · 2.0 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte61 m²
Huurprijs per maand€ 1.050
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalst.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Watermunt 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Watermunt 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen in de polder Aalst €443.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Watermunt 44?
Watermunt 44 is een appartement van 47 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen in de polder Aalst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 87 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watermunt 44?
Watermunt 44 is een appartement in Verspreide huizen in de polder Aalst, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Watermunt 44?
Watermunt 44 heeft 47 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Watermunt 44 en wat betekent dat?
Watermunt 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-08-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1583.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Watermunt 44?
Een woningrapport voor Watermunt 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen in de polder Aalst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aalst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars