Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 3335 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Ligging
- Aan park, Aan rustige weg, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Holtinkstraat 2, 8044 AM Zwolle
105 m²
Bouwjaar 2023
5 kamers
4 slaapkamers
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Holtinkstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Holtinkstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Tippe bij de IJssel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Holtinkstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Holtinkstraat 2.
Holtinkstraat 2 is een geschakelde woning in Zwolle, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 3335 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Holtinkstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Holtinkstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 70.80 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tippe bij de IJssel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
2,7 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tippe bij de IJssel
Holtinkstraat 2 ligt in de buurt Tippe bij de IJssel in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 645 inwoners en 301 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
645
Inwoners
310
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
301
Woningvoorraad
€399.000
Gem. WOZ-waarde Tippe bij de IJssel
40%
Koopwoningen
832
Inwoners per km²
De buurt Tippe bij de IJssel
Locatie van Holtinkstraat 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwolle
- Buurt
- Tippe bij de IJssel
- Postcode
- 8044 AM
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Holtinkstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 32 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanleggen uitrit, Wassinkstraat 18 (kavel 32) (Plan De Tippe) Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2606692025]
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanleggen uitrit, Wassinkstraat 16 Zwolle kavel 33 (Plan De Tippe) [Zaaknummer 0193ESUITE2607242025]
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bouwen rechterhelft van een twee-onder-een-kapwoning, Wassinkstraat kavel 33 (Plan De Tippe) Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2132452025]
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Zwolle
Holtinkstraat 4
Zwolle · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Holtinkstraat 6
Zwolle · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Holtinkstraat 8
Zwolle · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Holtinkstraat 10
Zwolle · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Holtinkstraat 12
Zwolle · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Holtinkstraat 14
Zwolle · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwolle.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Holtinkstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Holtinkstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tippe bij de IJssel €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Holtinkstraat 2?
Holtinkstraat 2 is een geschakelde woning van 105 m² in de CBS-buurt Tippe bij de IJssel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 832 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Holtinkstraat 2?
Holtinkstraat 2 is een geschakelde woning in Tippe bij de IJssel, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Holtinkstraat 2?
Holtinkstraat 2 heeft 105 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3335 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Holtinkstraat 2 en wat betekent dat?
Holtinkstraat 2 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-02-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Holtinkstraat 2?
Holtinkstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Holtinkstraat 2?
Een woningrapport voor Holtinkstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tippe bij de IJssel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars